房地产对自己的估值

谁曾经购买了一套公寓，面对主人的愿望，以显示它在最美丽的外形。 但希望并不总是如此。 这就是为什么有一些必须在未来公寓的检查过程中要遵循一些规则，因为房地产的市场价值的一个现实的评估可能比它的主人认为要低得多。

阳光

检查公寓只在下午。 晚上没有访问或在清晨！ 如果业主空闲时间只有18个小时后，会要求您检查日动。 然而，在这种情况下，是有风险的，以获得噪声区域，这通常是在日常生活中清晰可见的扭曲的图像。 然而，这样做，可以肯定的是，物业的市场价值的评估，在这种情况下，未来的公寓，将是最准确的。

位置

别忘了，之前的检查公寓后或通过周边地区走。 所以，你将有基础设施发展水平的一个清晰的思路。 评估 的市场价值 的财产必然涉及一个类似的测试。 同意，如果最近的超市在5-10公里的距离，就应该降低住房的成本。
要特别注意的无处不在的祖母，消磨在门口的凳子的时间。 他们讲述的区域和房子，反之亦然的优势，将显示所有缺点的最佳途径。 而在同一时间，你会知道的几乎所有关于卖家的公寓和未来的邻居。 另外，不要见怪询问有关房管部门的工作，在采暖季节的特殊性，禁用热水或光的能力，房子的最后检修，以及其他问题，你可能有。 记住，房地产估价 - 这是您的关心！

检查公寓

正如前面提到的，只能在阳光下会发生财产的市场价值的估计，它会告诉你未来房屋的最完整的缺点。 而如果车主拒绝，就要警惕他会是什么隐藏？
要特别注意未来公寓的天花板。 如果它被粉刷一新，请勿大力享受换装。 或许从上面不断房子屋顶漏水或邻居忘记关闭水龙头。 检查卫生设备的水压和可用性。 请务必检查接线。 带上 水壶 烧开水，如果它是熬了很久，这可能意味着常规电压的下降。 检查墙上。 如果它们太薄，它是，首先，表明隔音差，其次，可能的寒冷和潮湿。 看看壁纸下，如果你发现有真菌，这意味着室可以是空了很长时间或不当加热和通风。

专业人士的帮助

如果你已经做了所有这些步骤，但并没有得出这样的房地产正确的市场估值，决定 - 应该把专业人士。 许多科学院，都有这种类型的活动，或私营公司的许可，评估师将竭诚为您提供这项服务，当然，对于适当的费用。