朴素, 施工
什么是建筑的技术监督。 在施工技术监督
什么是建筑技术监督？ 我们谈论的是一个复杂的专家和核查活动。 它的目的 - 以确保该项目的情况完全吻合。 特别地，这指的是时间，成本，体积和质量，根据该工作应进行。 施工质量控制也进行了相对于所使用的材料。
金融安全检查
讲话在这种情况下是一组纠正和控制方法。 在进行评价在整个施工过程进行。 在这种情况下，主要的目标 - 最大限度地减少可能的风险。 还监测使用投资者的资金。
特色专家验证活动
施工质量控制（SNP建立必要要求）是建筑或建筑装修中不可或缺的一部分。 专家和评估活动从项目开发，并最终与对象的最终交付阶段开始。
在施工技术监督的职责
行动的目标包括确保：
- 高品质的施工工程。
- 在根据预定的量和时间，该项目的实施。
- 在使用的建材已被原计划。
- 与过量的工作过程的成本之外的项目。
存在的主要问题
正如上面所提到的，它规定在施工SNIP技术监督。 可通过以下评估活动来避免：
- 无正当理由增加了项目实施过程中的成本，这是否适用于配制不当承包商估计。 在大多数情况下，这一数额比工作的实际成本要高得多 - 高达50％。
- 滥用行为的一个完整的技术文档。 这大大复杂化建设或重建在搜索过程中的技术侵犯。 这同样适用于从承包商的标准和SNIP项目的意识偏差。 在设施的后续操作就可以创建授权的服务中心紧急困难。
- 降低了 该项目的盈利能力。 它可以通过不遵守工作的时间安排造成的。
- 设计参数实力的违规行为。 它也指的生态状况的恶化，如果承包商使用最初没有列入草案不合格的建筑材料。
- 降雨不规则建筑，变形，开裂和倒塌的建筑，如果它发生了不遵守与建筑或技术的重建要求和标准的结果。
适用范围
在施工技术监督适用于不同类型的建筑物。 总的来说，我们可以定义下列类型：
- 接待中心。
- 住宅区。
- 商业中心。
- 住宅楼宇。
- 购物和娱乐中心。
- 工业结构和建筑物。
进一步的适用范围
适用于设施和建筑物，其位于地下一层施工的质量控制。 首先，它涉及的修复，重建和勃起。 以下可以归因于这样的对象：
- 地下的房间。
- 一楼。
- 酒窖。
- 隧道。
- 矿山等。
专家
对于施工技术监督满足特殊群体。 它被任命为按照项目的要求。 该小组由各种型材，包括专家：
- 工程师。
- 专家编制估计和分析。
- 工程师空调和通风系统。
- 专家水暖行业。
- 电网络工程师。
- 土建工程专家。
目标人才
在施工技术监理工程师必须遵守以下几点：
- 监督遵守的意见和客户的需求。
- 方便的不足和缺陷及时消除。
- 保护客户的利益，在使用过程中 的谈判 与承包商。
- 进行执行的工作的验收中间阶段。
- 控制建造文档的正确性。 特别是，这适用于以下刊物：一般情况下，加固工程，焊接规范，执行计划，法规等。
- 参与进来的工程设备的检查。 也有必要根据设计文件到安装的质量进行接收和评估。
- 控制作出可能增加建筑或翻新过程的成本任何不必要的变化。
- 监测建议和生产设备和材料，承包商的技术公司的执行情况。
- 参与的建设过程及其保存的暂时停止的设计文档。
- 监测是否符合要求，标准，施工和装配组织的指导方针。
- 观察的主要文档的正确性。
- 监测遵守预算报告建筑法规。
- 进行中期验收，只要现有的工作进行设计结构与公司的总承包商的代表。
- 监控及时清除发现的缺陷，大地测量研究的施工过程中，检查和评价过程中的执行情况，施工组织的员工在一起。
- 检查能够证明的材料，产品和结构质量的行为。 特别是，它涉及一种化验结果，证书，护照等。
- 监测的平均市场利率施工过程中的成本的合规性。
- 实现用于输入控制材料。
- 检查工作的完成质量。
- 监测遵守规范性法律行为和期限的要求。
- 参与项目文档的设计。
- 有助于修复生产计划的发展。
- 监控设计解决方案的实施。
特点文件
在评价活动的过程中充满了专家，“中国技术监督。” 他的行为是活动相应专科的先决条件。 该杂志是在维修和公寓的建设的重要文件。 所有评论以及本集团的代表提出的要求。 该杂志是给客户的报告形式。 有了它，可在建筑的任何阶段检测到错误。 作为一项规则，他们被允许在维修工作的过程。
客户端和鉴定的相互作用
技术监督的专业功能显著扩大。 这是由客户来完成。 首先，据了解维修的经济支持。 这是提出了一个优化和建设成本估算分析。 一个重要组成部分成功修复 - 后者的准确性。 双方之间的这种关系在法律中明确规定还规定了建筑（TCH）的技术监督。 因此，承包商承诺向客户提供的合同结束前的必要信息。 这适用于建议的工作，它的特点和类型，以及支付的成本和形式。 此外，承包商必然告知客户（在他的要求）是相关的合同，如果他们的工作性质很重要的其他信息。
目前的现实
在实践中，往往存在以下情况：修复的开头提到的成本是从与客户被迫在工作结束离开的最终金额显著不同。 作为一项规则，成本超支和不可预见的材料成本引为主要原因的差异。 对于质量控制专家有义务参与编制预算案。 在这种情况下，修复工作的最终成本开始前必须计算。 这同样适用于所使用的材料，这是必然反映在计划提前的顺应性的监测。 此外专家要严格按照工作时间表。 这个功能是非常重要的。 从本质上说，它是在施工过程中根据计划完成的唯一保证。 目前，重新规划，建设和住房修理有大量投资。 为此，在项目文件的编制错误的形式额外的问题，估计一个建筑公司的不守信用，并与邻国的冲突不希望任何人。 在实践中这意味着花费在建设技术监督，理由充分。 因此，该公寓的所有者的保护，不必要的风险。 当项目完成后，专家参与完成的设施的交付。 很多时候它发生客户决定提请专家在质量控制后，已经出现了与承包商一个有争议的情况。 在这种情况下，它必须进行 建设和取证。
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