维修和住房维修：包括什么，利率的支付收据

公用事业收费 - 投诉的一个最喜欢的主题。 而且，事实上，今天包含住房是相当昂贵的。 但是，您可以保留收据的金额在合理范围内，如果你仔细按照收费的正确性和检查什么工作在现实中完成的。 今天，我们将在什么是下包含详细讨论“维修和房屋维修。” 这将帮助你知道什么责任趴在公用设施，并了解如何在必要时保护自己的权利。

服务列表

大多数收据的支付公用服务包括在“维修和房屋维修。” 什么是包含在这个项目吗？ 当然，非常重要的确切地知道你是什么，你付出什么了。 作为一项规则，任何市政服务必须向他们的客户（房屋的承租人，它服务），它会执行什么样的工作。 该列表通常包括以下内容：

• 持续监控安全的，房屋的定期检查（直接救生员当值，举重，消防队）;
• 场所和局部区域的清洁（在第一种情况下看门人服务，而第二个 - 清洁剂）;
• 充分和永久办公楼照明（是的，它也必须小心管理公司，而不是自己的租户;然而，他的统治是不是在大多数推崇）;
• 处置餐厨垃圾和其他（管理公司的员工应该从事清洁，并经常垃圾处理）;
• 重新修饰及外部工程（如美容服务和维修）;
• 提供在房间恒定（对应于所要求的标准），温度和湿度;
• 土方工程 （景观和当地的维护）。

本标准清单。 就是这样，作为一项规则，记住，指着收据“维修和房屋维修。” 包括在这个概念是什么，除了这些项目，通常它直接定义管理公司。 然而，不幸的是，并非所有上述的正确由公司员工进行，并不是所有的服务提供给租户。 如果质量不适合你，你总是有机会进行投诉，在您给我们讲讲标记不符的存在。 在这种情况下，公共服务将被要求定期报告为它进行什么样的工作。

另外

通常情况下，除了在收到主要景点包括一些额外的。 作为一项规则，租户可以自由决定什么样的服务，他们需要的，什么是没有必要的。 这种讨论通常在一个专门组织召开。 在那里，居民将能够确定需要哪些额外的服务，并通过任何现有的服务将是适当的给予。 例如，一些决定出入口清洗可以在家里进行，并且必须为它付出是没有管理的公司。 其他决定，垃圾回收是更好地开展公司。 因此，他们宁愿给少量的每个月被选中的公司会及时删除，所有垃圾处置。

如何是汇率？

在很大程度上，这是国家立法决定了房屋维修率安装什么。 但是，请注意，那些属于国家或市政财产公寓的租户，须另外支付额外的费用，即雇用特定属性的费用。 然而，这样的人不需要支付任何金钱为公寓楼中的公寓位于当前维修，例如，用于修理屋顶。

所以，你所付出的，引入工具的事业吗？

• 招聘（指的是那些租户，其公寓从未私有化）。
• 当前修理 的房子门口，以及其他公共区域。
• 纯度（在公寓楼的公共区域定期和及时清洗）。
• 大修（公寓楼中的内容，进行深入细致的工作）。

上述所有应包含在单个列。 如果项目分别逐项，这将是一个直接违反了法律，应当报告。 如果这些或其他异常情况，住户可以让他们给税务机关的权利要求，并指出，公共服务并没有遵守既定的标准。 如果你不能给你的投诉作出回应，请随时提起诉讼。 这可以单独和集体进行两者。 但是，当然，开展类似的需要很长的时间。 因此，大多数市民都喜欢忍受的状况和支付变得很差的服务。

从何支付的维修和住房维修资金？ 包括在这个概念是什么，我们已经处理了。 现在是时候考虑多一点特定类型的提供的服务。

对讲

大多数公寓楼的住户更愿意安装方便的设备 - 对讲机。 当然，这些组件需要定期的维护和定期维护。 这种类型的费用由租户完全覆盖。 偶尔用对讲机和公共机构，虽然这是更常见的做法。 安装对讲住户的决定可以在大会上集体采取。 如果问题之交管理公司的代表后决定，为设备维修费用将包含在列“修复和住房的维护。” 更重要的是这个项目的内容取决于选择什么样的服务，为房子的租户。

作为一项规则，住在楼梯间的人，对讲装在家里。 要做到这一点，只需要指定一名负责人，谁将会直接接管基金征缴与邻居，合同与公司承包和监督安装为一体。 安装设备后，租户将不得不支付定期维护。 收据在这种情况下，将单独提供。

垃圾收集

即在收据有时表明单独另一项服务 - 这是垃圾。 当然，它的成本低完好，但应该还是董事会的内容的一部分。 如果不是这种情况，这种情况被视为违规。 但是，如果您计划作出决定，拒绝提供有关的服务，那么你和你的邻居应该是严重的原因。

有什么理由，你是什么意思？ 例如，一个特定的房子位于城市的郊区。 垃圾收集器不能够服务公寓的房子，每天这样的庭院，并把他们浪费时间。 当然，这样做的后果，极不愉快。 怎么在这种情况下怎么办？ 居民可以收集足够的签名，并拒绝接受该服务的问题。 然后，您需要进入与第三方公司合同，并支付他们的服务。 现在，这项服务将在收到了各列的指示。

住房

要了解清楚，这同样适用于住房是很重要的。 房屋，在本质上，是一家从事公寓楼的内容。 然而，在实践中，认为政府机构经常侵犯了消费者的权益，并定期超出赋予它的权力。 在这种侵犯恢复公平，住户们发出正式呼吁任何上级机关的权利。

作为一项规则，你必须支付和大量的季节性工作，其价值也被包括在考虑收益计数。 对于这样的服务通常包括：

• 修理屋顶;
• 恢复排水和通风;
• 回收槽操作;
• 设备楼梯扶手，楼梯修复;
• 园艺和清洁局部区域;
• 窗口的恢复 和门;
• 护树;
• 照顾孩子的游乐场;
• 围墙和大门的定期更新;
• 应急通信服务。

提供服务的完整列表必然包含在住房和租户协会的代表之间签订了合同。 不规范该列表。 有些服务可能会被删除，以及必要的额外的，相反，做出。 住户可以亲自控制所有工作的执行过程中，由于这种权利是由法律赋予他们。

检查

作为一项规则，业主看到的问题是没有这么多的服务的成本，但在定期如何准确地他们被授予。 这是由于这样的事实，不幸的是，大多数公用事业雇员的忽视直接责任及不执行工作的所有申报清单。 有时候，这是由于缺乏资金或缺乏所需数量的技术工人。 服务的频率和时间限制的规定应始终在合同中注明。 如果是在包含类似信息协议无节，必须熟悉与直接接受到组织工程的进度是非常重要的。

在不同时间执行工作的类型

如何在家里工作的内容进行分类？ 他们被分为计划，季节性和必要的。 季节性的工作通常是在每年的一定时期进行。 例如，它是指建筑物的采暖季节的准备。 为修复提前在某一时间进行年度计划。 工作的日期必须与房子的住户同意。 此外，只有与他们在这张图表中同意就可以进行任何更改。 必要的维修计划。 当需要偶然来解决问题，他进行的。 例如，当存在通信上的气体，水或电的供应故障就需要这样的修复。

仔细查看列的内容，并指出哪些国家是你的家，我们可以假设，作为一个管理公司以诚信为本，以履行对房子的住户，其所服务的义务。 要能够保卫自己和自己的权利是非常重要的。

不合理涨价

法律赋予公民提出申诉上级部门对司法正义的权利。 如果你相信，维护和修理费用被过分夸大，则需要与邻国团结起来，使集体索赔。 如果滥用权力的事实将被揭示，该管理公司将被迫支付大笔罚款谁被欺骗的居民。

为什么它更好地使集体投诉？ 它们一般被认为要快得多。 这种治疗必须列明理由的分配，以及毫无根据的累计金额需要的原因。

在立法的变化

自2016年开始，所有付款单据有一个新的生产线 - MSW（城市固体废弃物）。 由于费用支付处置人均垃圾量另行收费。 部obschedomovyh需要废除作为一个单独的图形，现在是维修和保养的一部分。

如果工作表现不佳，并没有控制自己的行为，大厦管理者将被迫支付罚款。 同样的机制，如果总和不对应于实际收货工作。

实践表明，并非所有清楚地了解他们所支付。 为了应对收据的内容支付的公用事业服务不想房子的每个租户。 但是，任何人，除非你将无法检查的费用的正确性。 重要的是，每个租户的协议仔细公用事业服务研究。 也有必要记住与包含在收据上的信息不断熟悉。 在发现侵权行为重要的是要立即宣布。 提供对租户的定期会议的信息的显著部分。 你不能欺骗，如果你有自己的福祉个人利益。

于是，我们发现，“修复和住房的维护”下包括各种物品，包括门廊和美化，和维修。 您可以控制什么样的服务，你需要和什么工作，你愿意付出。 您可以调整修复的速度，以及检查工作做得怎么样。

让这些信息将帮助您管理公司的公平的职能。 随时保障您的权益！