税售酒店式公寓

许多人谁是新的房地产销售交易，往往不知道什么样的在售酒店式公寓的税收将不得不支付他们的状态在交易成功的案例。 2012年，在税法显著的变化并没有发生，所以所得税保持不变 - 收到的金额的13％。 降低这一比例唯一的可能性是减少由于金额支付 税前扣除 的财产出售，目前为任何房地产百万卢布。

另外，根据税法，第一第二部分的第220条，如果财产被出售给销售了三年多的财产，它不缴税。 在这里，这不是重要的是如何把卖方（购买，继承，赠与或私有化）的占有事实。 要考虑的因素是登记的日期发生从中推断，计算总周期USRR。 为抓住这一扣的机会，本来在直接注册地适用于现有的税务检查。

卖方本身（又名纳税人）有权利通过捕捉并发生文档化直接相关的收据收入数据的费用显著减少应纳税所得额。 也就是说，如果你购买了一套公寓为1,100,000，并在一年后卖了130万，在售酒店式公寓的税收将与200.000计算。

可能和这个选项，公寓由卖方不到三年的时间拥有。 然后在售酒店式公寓税将只对超过一百万俄罗斯卢布的金额计算。 当 此税 将在房地产的实际价值，净一个百万卢布的俄罗斯来计算。 因此，在售酒店式公寓的税不会在任何情况下扣除，如果金额不突破100万个俄罗斯卢布。 最主要的 - 记住，任何房地产买卖，不管它是不值得多少钱，之后该协议是必要的发行和文件上的销售纳税申报，其于次年4月30日之前发生。

地皮也是第一篇文章第130民法的房地产点，如果是俄罗斯的领土。 因此，出售土地税完全相同的方式出售的公寓或房子的测量。

卖房子比，比方说，公寓或情节复杂得多。 出售房屋的所有文件后最常没有收集或实际并未反映在现实生活中出售物业。 最常见的虚假信息提供的土地和房子的区域，国家的结构，扩展和性能的技术特点存在被出售。

出售的房子的文件应该不仅结构也取决于它所处的土地。 根据目前的今天，国家的法律都与位于其财产权连接。 与房子一起最常出售全部位于棚，车库等建筑物的阴谋。 这就是为什么，当涉及到销售私人住宅的，涉及出售现有的附属建筑和结构。

如果你决定把房子卖了，你需要收集所有的文件，并检查其是否符合出售财产。 你可以做自己或聘请专业的设计，在销售领域。 哪些文件需要收集？

- 证件，证明出售的房子的权利，正式注册;

- 在陆地上识别文件（籍护照）;

- 技术护照。

所有文件必须正确编制，没有失误，没有更正，符合现实，在其他文件中的信息一致。 不要忘了，建筑物的实际状态也应该在其中得到体现。