什么是贴现率

贴现率-这是 利率， 这是未来现金流的减少，此刻用自己的价值。 它的计算是可能的出现的任何投资项目时，财务评价的最紧迫和最复杂的问题之一。 从它的正确性取决于什么样的终值将出现现金价值。

如果应用率较低，在 现值 预期现金流的可能在将来被高估。 这将需要项目投资的低效率的选择，结果，他将遭受严重损失。 率过高，进而可能导致一些已通过实际损失 - 错失的机会来创收。

因此贴现率体现了回报百分比，这是为了获得投资资本的投资率。 这是对投资者的一个项目被认为是有吸引力的，当收益率低于它具有类似信用风险任何其他可能的资本投资的折现率。

贴现率，而另一方面，是反映 货币的价值 考虑的风险和时间因素，因为真正赚钱的，这人的那一刻，这是很理想（他们有一个很大的价格）等于它的资金量，他预计在未来受益。

这是由于多种原因，例如，认为：

• 总是有预计的风险根本没有得到;

• 可用的量能赚取利润，例如，被提上存款在银行。

• 量可以作为通货膨胀的结果会失去它的购买力。

下面的参数包含在优惠幅度：

• 通货膨胀 ;

• 投资风险因素（每种情况下）;

• 收益率最低的是可以得到保证。

折扣率的计算是基于不同的方法进行，在通常实验确定实践。 这既考虑投资和投资银行，吸引所需的要求， 该项目的实施 经费。

在俄罗斯的情况下， 投资活动 总是与风险的可变水平配对，因此，与收入和支出的不断变化的水平。 出于这个原因，在实践中，该项目的盈利能力是很少使用直接折现法计算，不考虑折现率。

折现现金流，考虑到贴现，当然，更准确地反映了可支配收入的价值。

决定金融资本的比率最常用的技术流折现模型包括以下内容：

1.为了您自己的：

• 资本资产的评估;

• 累计建设。

2.投资：

• 加权平均资本成本。

在贴现过程中的基本点 - 设置一个特定的折现率。 但从经济的观点是，如果这些资金组织中可用时得到的回报率的折扣率。 通过使用 贴现率 由投资者将不得不支付今天为了有资格获得的预计未来量量决定。

贴现率是需要：

• 产生该项目的回报更精确的计算;

• 这些数字与在类似的业务时，投资回报率较低，目前的草案进行比较。