财政, 房地产
购买一台文件时
每个人在一生中的某个点的梦想,获得了他的公寓。 我们不是精英,而不是新的建筑,但是它的...
有人能更早实现自己的梦想,后来有人,有人买了地下停车场豪华公寓,一个人的梦想成真完全,现在他 - 高端的房子在大城市的环境宜人的所有者。 然而,所有这些人都被一件事团结 - 在一段时间后,他们的公寓或房子的所有购买者。
文件验证购买公寓或房屋,可供出售新的或二手房时是否 - 是不容易的,因为 要求证券的数量可以达到十几个。 此外,他们每个人的缺失或不完整,你可以不仅面临资金的损失,而且持久的 诉讼 或麻烦。 然而,没有理由恐慌,因为文档列表和验证的过程 - 标准。
在这篇文章中,我们将尝试尽可能多的可谈的所有必须进行购买,购买一台应该收集时记录了行动,从而使购买的过程中,最重要的是,买了一套房子,并进一步逗留在里面,没有轮到他生活变成了一场噩梦。
那么,从哪里开始购买平板?
第一阶段 - 准备阶段。 你手头上已经有您想要买房子,方便您一定数额。 如果你对自己的能力有信心,有信心,将管理没有律师或经纪人,我们需要检查这些文件购买公寓,这是卖方时的第一件事的帮助下,确保车主他是公寓,比较顺序的数据登记证房在标题中文件显示。 如果做的重塑,一定要要求有关当局的分辨率。
第二阶段 - 购买公寓或房子的登记。 目前的立法需要购买的公寓在公证处进行合同的签订,然后再交易需要注册。
在允许董事会(为卖方),信息 - 为此,除了确认卖方的所有权的,将购买公寓,提交双方的公证人办公室护照,配偶的财产的转让和收购的书面同意时,需要以下证件,如果有孩子传输量的养老基金(为买方),大约没有效用债务的查询(为卖方)的1%。
经验丰富的律师在有关销售交易的结论建议,签署公寓或房子的接受转移的行为。 这份文件是合同,其附件的一个组成部分。 不过,他并不意味着所有权已经转移给买方,因为 按照买家,购买公寓时,谁设计的所有文件的法律规定,签订的合同,让他公证,有必要在BTI产权实行公开登记。
如果你决定冒险和自己的钱投资在新的建筑物,已经有买家将不得不面对与开发。 什么证件购买一套它应该提供什么时候? 首先,在土地使用,尤其是在住宅的建造权的国家行为,授权建立。
如果非常仔细地签订合同,你必须研究它的所有“滑”的项目。 虽然你不可能改变他们,但你已经知道他们的。 应当要求该文件指示房间的数量,建立你的未来的住房楼层数。 如果不与布局满足,则签订监管合同,就在之后 把房子 投入运行,有必要协调与开发人员的选项,获得相关部门的批准,并在这之后,你的公寓将进行必要的修改建。 而最重要的是,在未来,你并不需要对相关的检修问题达成一致。 这一切,我们希望您的乔迁派对不会被任何东西所掩盖。
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