房子的框架单片建设

在谁是熟悉的基于单片价值超过别人的施工工艺家经历的房地产经纪人和消费者的目光。 该对象可以是一个没有吸引力的领域有基础设施不足等缺点，但这些建筑物的一个优势无法拒绝 - 高强度。 这同样的技术基础和别墅的砖结构，但也有一些细微差别。 如果高层高层建筑不容许妥协，并已设计在整体结构中的选项卡的“纯”，在私人住宅如房屋可以通过预制框架结构的原则，联合技术来构建。

有关该技术的一般信息

整体构造的传统技术涉及材料的单个帧功率的形成。 在这种情况下，载流子被由钢筋混凝土制成，它创建房子的骨架，可以得到整个基础。 根据相同的系统，可以进行和房屋建设。 然而，需要在这种情况下，实现尽可能高的强度不因负荷较小。 普通私人住宅具有一个或两个层，在支承其中可以接受的所述组件上的负载。 与包容框架构件的房屋的组合技术单片构造意味着各个部件将用另一种材料来呈现。 作为一项规则，也有国外的分区和外墙。 这种稀释可以节省建设的组织和材料本身，但没有的可靠性和建筑的耐久性的关键减少。

什么材料的使用？

尽管与混凝土相关联的整体结构的事实，所用材料的范围是广泛的。 在钢筋条的结构中使用的引用（在现代技术 - 玻纤复合）纤维增强的混凝土和砖。 该面板可被用作充当天花板和分区的外来元素，但这种解决方案甚至没有在私人住宅的项目表示欢迎。 该房屋的所有配置的整体建设将需要大量的投资，并坦言薄弱的地方在从具体的过渡节点的存在并不能证明该面板的事实。 作为砖或构建块，这样的帧可涉及仅有条件地单片式 - 对，它们在显著强度特性之前非单片预制房屋胎体增益的原因。

施工过程

这种类型的房屋是由设计解决方案，最初指定的点和通信住宿的线构建。 在将来，以及单片结构进行工程网络的衬里的期望形成。 在施工中的第一步是构建地基基础将形成为100厘米量级的整体的板厚。它还与玻璃纤维或金属杆加强。 在未来，整体建筑物和房屋的建造是连续进行的，用混凝土浇筑。 基部支撑元件突出准备柱腔必须被充满溶液。 然后，创建一个顶级混凝土框架，提出结合，如有必要 - 进一步加强单片梁。 在此之后，使用集成组件的安装地板和墙壁。 施工的最后阶段被承载在的开口，瓦片的共同技术布置和公用事业铺设。

技术修正

我们可以在它的原理类似铸框架结构区分两种技术。 其中之一，更实惠，包括使用高强度列，而不是木材切片的木梁。 这适用于经济类项目不二楼。 第二种技术将更加重视将预制框架的形成。 这种方法的一个显着特点是，混凝土基础不是建立直接对施工现场及从之前在工厂生产的各个部件组装。 房屋的预制整体式结构，并提供进入栏目建设，连杆横梁和地板。 这被运送到工地一种其正在建造山寨元素的家用工具包。

该技术的优点

建房帧单片技术，其特征在于，强度，耐用性，以及高的热绝缘。 在下文中从助洗剂需要在建筑物绝缘材料的一部分的最小排列。 它也指出，技术的灵活性有关规划 - 这是针对个别项目特别有益。 整体结构涉及的优良方面与面板的方法相比的最小的限制。 尽管表观坚固性和复杂性，小屋的框架整体结构在短时间内实现。 这部分是由于工艺要求 - 在掌握的有限区间的建设者为浇筑混凝土和钢筋的实现。 该过程的连续性最终决定了高速制造过程。

技术缺陷

高层建筑，因此，由于工作安排的特殊性大于面板方法建设更贵。 根据各种估计，15％-20％的成本增加。 此外缺点是工作的季节性需求。 建议建立这样的家庭节省时间，因为在低于5℃的温度可能改变混凝土砂浆，这不允许足够的质量设计的属性。 只有在极端情况下，房屋的整体结构在冬季进行，和混凝土基础的稀释耐霜添加剂。

单片框架结构的成本

如前所述，弱的地方之一是技术投资。 在6-7万元的平均成本工作旅。/ M ^3。 这直接奠定了基础的工作流程。 同时，今天的单片山寨“交钥匙”建筑成本约15-17万。/ M ^3。 当然，在很大程度上将取决于区域和工人的技能，但预计价格显著下跌是不值得的。

已经在建设者工资率可以注意到的技术面板或预制框架建筑严重差异。 但超过它在完成对象的价格表示。 在二级市场上，你可以谈论的2-3万卢布的初始速度。 - 这将是房屋的相当实惠的整体结构。 在250-300米家区域中段的价格^2，可以超过10个亿卢布。 再次预制框架和面板对象是便宜20％。

结论

在这个阶段，在整体住房领域发展的一年过两个有前途的方向。 其中一个重点是大众市场，而且在某些方面提供了一个样板工程。 这一趋势的优化是建筑整体山寨在同一15000的成本。/ ^M3许多潜在的客户仍然过高的事实。 因此，由于施工方法技术人员的统一希望增加此类提名的竞争力。 第二个方向是专注于那些谁不想妥协，预计将收到一个完全独特的小屋，个性化的架构和使用最好的现代材料。 其实，这是发展的方向，公众城市规划领域的积极使用，大规模的实施项目的娱乐和购物中心。