LCD“Talisman”（克拉斯诺达尔），建筑公司“南”

克拉斯诺达尔是俄罗斯非官方的南部首都，在房地产建设的数量方面位居前三名（莫斯科和圣彼得堡之后）。 这里新建的综合楼每年投入运营。 液晶显示器“护身符”正在其中一个着名的城市地区建设，对潜在买家非常有兴趣。 在其设计中，最好的专家参与其中，这影响了其外部设计。 该综合体采用现代化的整体砖技术，提供高耐久性和安全性。 此外，它提供了一个机会，为租户规划和合理使用公寓面积创造最舒适的空间。

位置

LC“护身符”正在 克拉斯诺达尔 北部 地区 建立，位于维生素组合附近的新兴，积极发展的“莫洛日尼”微观区域。 复合体附近的地址如下：Dushystaya街，建筑54a。 该综合体位于发达地区。 其邻里半径为100米，为“杏”，“二重”和“家庭公园”。 液晶显示器“Berezoviy”，“Molodezhny”和“芳香”等等，让“Talisman”的租户不会感到无聊。 距离复杂的Yeiskoe高速公路150米，距离铁路线150米，但附近没有车站或平台。 除了住房综合体外，“护身符”是一座城市建筑，房屋建筑周期不同，楼层数不一。

交通便利

由于LC“护身符”在城市发达地区正在建设中，因此居民的交通不会有问题。 Eyskoye高速公路运行8路公共汽车和班车。 然而，这个停站位于距离五十米处仅有二百公尺的复合体，在杜希斯蒂奇街上，有一个67号公交车站，其间隔时间为10分钟。 从LCD“Talisman”到中心大约半个小时，到冰宫，ТРЦ和一个运动场馆 - 只有10分钟。 对于驾车人士而言，该综合体的位置也很方便，因为在耶斯科耶高速公路上，您可以在通往城市主要通道（Trudovaya ulitsa和Rostovskoye Shosse）的主要时段到达主要的叉车，然后到达M4高速公路。 沿着Yeisk高速公路的北方向，您可以很快地搭乘通往Yeysk的P268路。

生态

从生态纯洁的角度来看，有可能召唤LC“Talisman”的有条件的位置。 克拉斯诺达尔是该国南部最大的 交通枢纽 和工业中心。 有许多工业企业，包括炼油厂，但都位于离LC很远的地方。 在这种情况下，生态指标只会减少附近的Yeisk Avenue。 据统计，在克拉斯诺达尔一辆公民的汽车比莫斯科多，所以这里排放的空气污染造成严重问题。 特别是在夏天，它们更加恶化。 从生态学的角度看，复合体的另一个缺点是，靠近它几乎没有天然物体，租户可以休息和呼吸新鲜空气。 因此，在液晶显示器投入运行的相邻区域进行大规模园林绿化是非常重要的，特别是“护身符”。

谁建造和如何？

LC的开发商是“南”建筑公司。 它是克拉斯诺达尔最年轻的建筑组织之一，成立于2013年。 “护身符”综合体是其第一个也是唯一的设施。 该公司目前的财务状况估计为中等水平。 复合材料建设缺乏经验影响了“南方”承载的几倍的施工时间。 LCD“Talisman”成为公司的名片。 起初它计划在2016年底投入运营，但这一期改为2017年第一季度。 现在建筑物的建设完成，内部工作完成，房屋与通信网络相连。 在这个阶段，开发商承诺在2017年上半年发放钥匙，并提供利息持有人更改DDU的信息，将截止日期放在储备金上，即2017年8月。

基础设施与设计

塔利斯曼住宅区正在建造的地区已经建成基础设施。 在液晶显示器附近，Tikhaya街的房子里有一个药店，一个工作室，一个美容院，一个由体育馆，几个商店和一个超市“Magnet”创建的语言中心。 在1000米的半径内，还有两所学校，两所幼儿园和一个综合诊所。 在护身符本身的邻近地区，开发商计划创建一个休闲区，种植花卉和树木，并建立儿童游乐场。 对于驾车人士，计划装备客停车。 地下停车场在那里的项目。

根据该项目，“护身符”组合有一类经济舱。 这是一栋17层的单层建筑。 其中住宅15层，地下1层，技术型1层。 该房屋由两部分组成，每个部分配有两部电梯 - 乘客和货物，用于提升高达1000公斤的货物。 不提供入场处的礼宾服务，但在入口处计划安装对讲机。

公寓计划

如上所述，“护身符”综合体提供经济舱住宿。 根据项目，只有两种类型的公寓：

一室一厅，总面积33〜47.5平方米;

- 两房间面积从66到68.5平方米。

他们的布置非常好，公寓的房间宽敞明亮，厨房面积为10至13平方米，前厅为4至7平方米。 有浴室和卫生间组合的公寓有选择，但有很多选择和一个独立的浴室。 每个公寓都配有阳台，但是它们的形状和面积是非常不同的。 另外，有两个阳台（从厨房和卧室）或阳台是一个，但大，有两个入口的选项。

在液晶显示器“Talisman”中，开发商承诺出租公寓进行预整理。 将会有一个干燥的地板熨平板，所有的墙壁（内部和轴承）都是抹灰的，塑料窗户和散热器已经安装好了，电缆有线，气体和水都被供应。

对于天花板（高度为2.7米）的抹灰，室内门的安装，浴室和浴室的墙壁抹灰，都不会做任何工作。 玻璃阳台也没有计划。

成本和收购方式

在液晶显示器“Talisman”仍在销售公寓从建设者。 1平方米的成本来自34 000卢布。

与本项目建设公司“南”合作：

• 莫斯科银行
• “VTB 24”。
• “Investtradebank”。
• “TCB”。
• “复兴”。
• 大投行。
• “乐野银行”。
• “Uralsib”。
• 俄罗斯联邦储蓄银行。
• 银行联盟。
• Baltika银行。

你可以通过三种方式购买住房：

• 立即支付所有100％的费用;
• 发放抵押贷款
• 使用产妇资本

银行抵押贷款登记条款不同，平均发行20年，首期付款至少20％。 利率按10.5％计算。 在“VTB 24”中，为本行的工资卡业主提供优惠计划。 详细地，您可以找出销售经理和银行员工的条件。

液晶“护身符”：评论

这个综合体由于地理位置优越，价格低廉而受欢迎。 利益持有人在本LC中看到这样的优点：

• 一个比较安静和干净的区域;
• 附近有很多交通交汇处
• 乘坐公共交通工具很方便;
• 距离综合楼（商店，药房，工作室，加油）一百米的多功能基础设施;
• 近幼儿园和学校位于;
• 价格合理
• 公寓布局好
• 在两台电梯的入口处存在。

复杂的缺点如下：

• 年轻无经验的建筑师;
• 转移交付房屋的期限;
• 没有室内门和阳台的玻璃窗;
• 靠近邻近的房屋的复合体;
• 附近没有公园或其他自然对象。